廠房安全鑒定

時間:2020-10-09點擊次數:625

鋼結構廠房安全鑒定報告解決廠房類的安全、質量方面的問題,一般是辦理相關手續,但更多的是用于解決實際的房屋建筑質量評估、施工質量、為改造和加固提供數據、提供解決商業糾紛的依據等等。

鋼結構廠房辦理產權需要進行房屋安全鑒定;鋼結構廠房改變使用用途也要進行房屋安全鑒定;鋼結構廠房進行改造加層也要進行房屋安全鑒定,并以廠房安全鑒定報告的方式報備給房管局和當地質檢站。房屋建筑辦理產權是需要有第三方檢測鑒定機構證明房屋安全性,而鋼結構廠房安全鑒定報告以檔案的形式呈現調查、檢測、計算評估的詳細內容,便于管理和追溯,保證廠房的使用和維護以科學為依據,避免出現安全事故。

鋼結構廠房使用用途改變也需要進行房屋安全鑒定,同樣是為了安全使用和長期維護,因為從我司經歷的,很多中小企業業主在使用廠房的時候,有很大的隨意性,而且由于廠房建造的時候普遍的不正規以及房屋安全鑒定的缺乏,房屋本身的建筑質量遠低于業主的想象,所以廠房普遍存在嚴重的安全隱患,一旦改變用途涉及增加載荷,改變承重結構,將會是的房屋質量問題*加嚴重,所以房管局和當地質監站強制要求鋼結構廠房進行房屋安全鑒定,主要是為了查清安全隱患,確保使用安全,采取措施補救房屋質量。

鋼結構廠房改造加層被要求進行房屋安全鑒定的理由同樣,因為很多業主改造加固都是比較隨意,加上當初建造時候設計圖紙與實際結構不符的情況普遍存在,因此實際改造和加層過程中,載荷標和承重結構被破壞是很常見的事情,這樣“盲”改的危險性自然不言而喻,去年武漢七天酒店垮塌和今年年初泉州酒店垮塌事件就是典型。

當然其他的比如廠房轉讓,需要證明廠房的質量,也需要進行房屋安全鑒定,證明廠房能滿足使用要求以及是否物有所值。

實際上廠房安全鑒定報告相當于廠房的質檢報告。


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